入居のご案内

契約システム

入居条件

契約時に重度の疾病が無く、また日常ご自身お1人で生活が可能な方。
(入居審査がございます)
貸主の認める保証人・返還金受取人(兼保証人も可)を定めていただける方。
月々の管理費等各契約における諸経費をご負担可能な方。

入居人数

2人入居まで可。
お2人入居の場合、入会金と前払費用が追加となります。

入居年齢

入居年齢に制限はありません。
年齢に応じ契約期間・前払費用が変動いたします。

契約システム

3つの契約(貸室利用契約、聖ルカウエルネスクラブ契約、在宅生活サービス契約)をご用意しております。
ご入居に際し、保証金・入会金および20年間分の前払費用を一括でお支払いただきます。
  保証金…ご退居の際に原状回復費用および未払費用等を除き返還いたします。
  入会金…クラブ施設およびシステム等の整備改修費用に充当することを目的に入会金をお支払いただきます。
本入会金は非返還となります。但し引渡日より90日以内に解約手続きがなされた場合は返還いたします。
  前払費用…20年間分をお預かりし、毎月均等に取り崩し(償却)、中途退居時には残期間分を返還いたします。
21年目以降については、追加費用をお支払いいただくことなく、生涯にわたりお住まいいただけます。
なお、ご入居期間中は、毎月の管理費等の支払いが別途必要となります。

入居金総額

基準年齢:65歳から79歳までのお1人入居の場合
2億200万円〜5億5,200万円(3契約入居金税抜総額)
※現在の空室状況につきましては、フリーダイヤル0120-662-260までお問い合わせください。

※聖ルカウエルネスクラブ契約・在宅生活サービス契約の入居金について別途消費税が課せられます。
 前払会費につきまして、ご入居時には税抜金額をお支払いいただきます。
 消費税は前払会費を償却する月に毎月お支払いいただきます。
※お2人入居の場合、お若い方の年齢が65歳から79歳の場合では、お1人入居契約の金額に7,500万円(税抜)が加算されます。

入居後の必要経費

基本管理費等 ご入居期間中毎月お支払いいただきます。
入居人数・お部屋の広さによって異なります。
月額約12万円〜27万円(税抜)
お食事代 ダイニングルームでのご利用分
朝食:600円(税抜) 
昼食:1,100円(税抜) 
夕食:1,600円(税抜)
従量料金 居室内でご使用になられた水光熱費・電話代等
月極駐車場 ご契約いただいた場合のみ 月額52,000円(税抜)
トランクルーム ご契約いただいた場合のみ 月額6,000円(税抜)〜
その他 有料サービスのご利用料金等

物件概要

交通のご案内

聖路加ガーデン

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